Bau- und Projektleiter bei Seezeit Studierendenwerk Bodensee Anstalt des öffentlichen Rechts
Als Bau- und Projektleiter (m/w/d) verantwortest du bei Seezeit Studierendenwerk Bodensee die nachhaltige Planung, Sanierung und den Neubau studentischer Wohnimmobilien in Konstanz. Die Position kombiniert technische Bauherrenverantwortung mit öffentlicher Projektsteuerung und bietet dir tarifliche Sicherheit sowie flexible Arbeitsmodelle.
Deine Rolle als Bau- und Projektleiter bei Seezeit
Als zentraler Baustein im Immobilienmanagement des Seezeit Studierendenwerks Bodensee übernimmst du die strategische und operative Verantwortung für die Entwicklung studentischer Wohnräume. Diese Position richtet sich an erfahrene Fachkräfte, die ihre Expertise im Bauwesen mit einer starken sozialen Ausrichtung verbinden möchten. Im öffentlichen Dienst hast du die einmalige Gelegenheit, nachhaltige Infrastrukturprojekte zu realisieren, die direkt die Lebensqualität von rund 3.000 Studierenden am Standort Konstanz verbessern.
- Ganzheitliche Projektsteuerung — Du begleitest Neubau-, Sanierungs- und Modernisierungsvorhaben von der initialen Bedarfsanalyse über die Entwurfsphase bis zur schlüsselfertigen Übergabe und übernimmst dabei die volle Bauherrenverantwortung.
- Behördenkoordination & Genehmigungen — Die erfolgreiche Navigation durch komplexe öffentliche Genehmigungsverfahren erfordert präzise Kommunikation mit Ämtern, Gutachtern und politischen Entscheidungsträgern, die du souverän koordinierst.
- Nachhaltige Bestandsentwicklung — Du analysierst den vorhandenen Gebäudepark auf energetische und strukturelle Schwächen und entwickelst zukunftsfähige Konzepte, die ökologische Standards mit wirtschaftlicher Tragfähigkeit vereinen.
Durch diese vielseitige Aufgabenstellung gewährleitest du nicht nur die technische Integrität der Wohnanlagen, sondern schaffst langfristig bezahlbaren und hochwertigen Lebensraum für die akademische Gemeinschaft.
So gestaltest du deinen Arbeitsalltag im Projektmanagement
Dein Tagesgeschäft verbindet strategische Planung mit operativer Steuerung, wobei du stets den Überblick über Budgets, Fristen und Qualitätsstandards behältst. Die Arbeit im öffentlichen Sektor bietet dir dabei besonders stabile Rahmenbedingungen und transparente Entscheidungswege.
- Ausschreibung & Vergabe — Du erstellst präzise Leistungsverzeichnisse, wertest Angebote aus und navigierst sicher durch die komplexen Vorgaben der HOAI sowie des öffentlichen Vergaberechts.
- Ressourcen & Finanzierung — Durch den gezielten Einsatz von Förderprogrammen und Finanzierungsmodellen ermöglichst du innovative Vorhaben, die andernfalls nicht realisierbar wären, und sicherst deren wirtschaftliche Machbarkeit.
- Interne & externe Koordination — Als Stabstellenleitung koordinierst du Fachbereiche, Dienstleister und Projektbeteiligte, um reibungslose Abläufe und eine effiziente Ressourcennutzung auf der Baustelle zu gewährleisten.
Die Arbeit erfordert ein hohes Maß an Strukturierungsfähigkeit, wird dir aber durch verlässliche interne Prozesse und kurze Kommunikationswege erheblich erleichtert.
Diese Qualifikationen bringst du als Experte mit
Wir suchen eine Persönlichkeit mit fundiertem technischen Hintergrund und praktischer Erfahrung in der Immobilien- und Bauplanung, die Projekte selbstständig und ergebnisorientiert vorantreibt. Ein akademischer Abschluss bildet dabei nur den ersten Schritt.
- Akademische Grundlage — Ein erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, in der Architektur oder einer vergleichbaren Disziplin bildet das unverzichtbare Fundament für technische Entscheidungen und statische Bewertungen.
- Praxisnahe Expertise — Mehrjährige Berufserfahrung in der Planung und Steuerung von Bauvorhaben sowie der sichere Umgang mit Ausschreibungssoftware wie Orca AVA sind für die sofortige Einsatzfähigkeit zwingend erforderlich.
- Führungs- & Methodenkompetenz — Du bringst Erfahrung in der fachlichen Steuerung von Teams oder externen Partnern mit und arbeitest stets lösungsfokussiert, um auch unter Zeitdruck qualitativ hochwertige Resultate zu liefern.
Technisches Verständnis gepaart mit der Fähigkeit, komplexe Zusammenhänge schnell zu durchdringen, macht dich zum idealen Kandidaten für diese verantwortungsvolle Position im öffentlichen Sektor.
Darum überzeugt dich Seezeit als Arbeitgeber
Das Studierendenwerk bietet dir nicht nur eine sinnstiftende Tätigkeit im öffentlichen Interesse, sondern auch attraktive Rahmenbedingungen für eine langfristige und ausgeglichene Karriere. Dein Beitrag wird direkt an der Lebensrealität der Studierenden gemessen.
- Faire Vergütung & Sicherheit — Du profitierst von einer transparenten, leistungsorientierten Entgeltgruppe nach TV-L (E12/E13) sowie einem unbefristeten Arbeitsvertrag mit hoher sozialer Absicherung und Planungssicherheit.
- Work-Life-Balance — Flexible Gleitzeitmodelle und die explizite Möglichkeit zum mobilen Arbeiten sorgen dafür, dass sich Beruf und Privatleben optimal vereinbaren lassen, ohne die Projektziele zu gefährden.
- Persönliche Entwicklung — Regelmäßige Fortbildungsangebote in Bereichen wie Projektsteuerung und Energieoptimierung sowie ein wertschätzendes Betriebsklima fördern dein kontinuierliches fachliches und persönliches Wachstum.
Zusätzlich unterstützt dich ein strukturiertes Betriebliches Gesundheitsmanagement aktiv dabei, langfristig leistungsfähig und gesund zu bleiben.
Deine Benefits im Überblick
Häufige Fragen zu dieser Stelle
Welche Voraussetzungen sind für die Bewerbung als Bau- und Projektleiter zwingend erforderlich?
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Ein abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen oder Architektur sowie mehrjährige praktische Erfahrung in der Projektsteuerung sind Grundvoraussetzungen. Zudem werden fundierte Kenntnisse im öffentlichen Vergaberecht, der HOAI sowie Erfahrung in der Erstellung von Ausschreibungen erwartet, um die Bauherrenfunktion sicher wahrzunehmen.
Wie hoch ist das Gehalt und wie wird es berechnet?
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Die Vergütung erfolgt nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes der Länder (TV-L) in den Entgeltgruppen 12 oder 13, abhängig von deiner persönlichen Qualifikation und Berufserfahrung. Zusätzlich zum Grundgehalt kommen regelmäßige Sonderzahlungen und eine betriebliche Altersvorsorge hinzu, die tariflich festgelegt sind.
Ist die Position vollständig remote oder hybrid ausgeschrieben?
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Die Stelle ist als hybrides Arbeitsmodell konzipiert. Zwar werden flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten aktiv gefördert, doch erfordern die Bauherrenfunktion, Baustellenbegehungen und Abstimmungen mit Behörden sowie Planungsbüros eine regelmäßige Präsenz vor Ort in Konstanz und auf den jeweiligen Projektflächen.
Welche Entwicklungsmöglichkeiten bietet Seezeit langfristig?
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Seezeit setzt stark auf interne Weiterbildung und fachliche Spezialisierung. Mitarbeitende profitieren von gezielten Fortbildungen in Projektmanagement, Energieeffizienz und technischer Systemoptimierung. Zudem ermöglichen kurze Entscheidungswege und eigenverantwortliches Arbeiten eine schnelle Übernahme zusätzlicher Verantwortungsbereiche.